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新政效果初显：9月5日新政放宽限购、限购区域再度优化、统一房贷利率，刺激了购房需求释放。跨城客群活跃度提升，外地客户连夜下定、认购多套房源的现象增多，但二手房业主仍存在降价抛售行为，挂牌量激增（单日新增580套，环比涨37.4%），反映出市场信心尚未完全恢复。 供需矛盾仍存：尽管政策刺激短期活跃度，但库存压力犹存，8月底一手预售住宅库存达32293套，二手房在售量超7.6万套，每成交1套房就有1套新挂出来房源，去化压力仍在。
