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中西区，尤其是中环和半山，堪称香港房价的 “天花板”。中环作为全球金融中心之一，聚集了众多跨国企业总部、顶级金融机构和高端商业设施。这里每平方米房价轻松突破 30 万港币，部分一线海景的顶级豪宅，单价更是高达 60 万港币以上。以中环半山的某知名豪宅项目为例，一套建筑面积 150 平米的住宅，总价可能超过 1 亿港币。其稀缺的地段资源、无敌的维多利亚港海景、顶级的物业服务以及便捷的交通网络，吸引着全球各地的富豪和精英人士。此外，该区域还拥有香港大学等顶尖学府，以及多所国际学校，浓厚的学术氛围和优质的教育资源也为房价提供了有力支撑。
湾仔区紧邻中环，其房价也处于高位区间。该区域融合了商业、文化和休闲等多种功能，拥有香港会议展览中心、金紫荆广场等标志性建筑，以及铜锣湾这个著名的购物天堂。湾仔区的住宅均价约为每平方米 22 万港币。像铜锣湾附近的一些高端公寓项目，每平方米价格可达 25 万港币以上。这些公寓周边配套设施完善，商场、餐厅、娱乐场所一应俱全，生活极为便利。而靠近湾仔码头的部分海景房，价格更是不菲，由于能欣赏到美丽的海景和城市夜景，受到很多购房者的青睐。一套 120 平米的海景公寓，总价可能超过 3000 万港币。
南区以其优美的自然环境和丰富的海景资源而闻名，是香港高端住宅的集中地之一。这里的房价相对港岛其他核心区域，有一定的价格梯度差异。浅水湾、赤柱等区域，以其低密度的豪宅和别墅为主，每平方米房价在 20 万 - 30 万港币之间。浅水湾的海景别墅，建筑面积 200 平米左右的，总价往往超过 5000 万港币。这些别墅不仅拥有宽敞的居住空间，还能享受私人海滩、花园等优质配套设施。而像鸭脷洲、黄竹坑等区域，房价相对亲民一些，每平方米在 15 万 - 20 万港币左右。鸭脷洲的一些大型住宅项目，提供了多种户型选择，适合不同需求的购房者。一套 100 平米左右的两居室，总价大约在 1500 万 - 2000 万港币之间。随着地铁南港岛线的开通，黄竹坑等区域的交通便利性大大提升，房价也有一定程度的上涨。
尖沙咀作为香港的商业、旅游和文化中心之一，房价一直居高不下。这里汇聚了众多国际知名品牌商店、高端酒店和大型购物中心，如海港城、K11 等。尖沙咀的住宅均价约为每平方米 20 万港币。靠近维港的海景房价格更高，每平方米可达 25 万 - 30 万港币。例如某高端海景公寓项目，一套 80 平米的两居室，总价可能在 2000 万 - 2400 万港币之间。该区域的房产不仅具有居住价值，还因其商业氛围浓厚，具有较高的投资价值，租金回报率也相对可观。
油麻地和旺角是九龙的传统商业区，充满了香港本土的烟火气息。这里生活配套设施齐全，交通便利，有众多地铁线路和公交线路经过。房价相对尖沙咀较为亲民，每平方米在 15 万 - 20 万港币左右。旺角的一些老旧住宅，每平方米价格可能在 15 万港币上下，一套 60 平米的两居室，总价大约 900 万港币。而油麻地靠近佐敦的部分区域，房价稍高一些，每平方米在 18 万港币左右。这些区域虽然房屋楼龄相对较老，但因其便捷的生活环境和较低的购房门槛，受到很多本地居民和租客的欢迎。
九龙塘是九龙的高尚住宅区，以其优质的教育资源和低密度的住宅而闻名。这里有多所知名国际学校和香港的顶尖中小学，如香港浸会大学附属学校王锦辉中小学、喇沙书院等。九龙塘的房价相对较高，独立洋房每平方米价格在 30 万港币以上，一套建筑面积 300 平米左右的独立洋房，总价往往超过 9000 万港币。而一些高级公寓项目，每平方米价格在 20 万 - 25 万港币之间。像又一城附近的公寓，周边配套完善，临近大型购物中心和地铁站，生活十分便利。一套 100 平米的公寓，总价大约在 2000 万 - 2500 万港币之间。
启德区作为九龙的新兴发展区域，近年来备受关注。随着启德发展计划的推进，该区域的基础设施不断完善，交通便利性大幅提升。屯马线的开通，使启德与香港其他区域紧密相连。启德的房价在九龙区处于中等偏上水平，新盘均价约为每平方米 18 万港币。一些海景房和高端住宅项目，价格会更高一些。例如某新开盘的海景公寓，每平方米价格可达 22 万港币左右。一套 120 平米的三居室，总价大约在 2640 万港币左右。启德的发展潜力吸引了不少购房者和投资者，未来房价有望随着区域的进一步发展而上涨。
沙田是新界的核心区域之一，发展成熟，交通便利，教育资源丰富。港铁东铁线贯穿沙田，从沙田乘坐地铁到九龙塘仅需 20 分钟左右，到中环也只需 40 分钟左右。沙田的住宅均价约为每平方米 14 万港币。像名城这样的大型住宅项目，配套设施完善，小区内有商场、幼儿园等，周边有多所优质中小学。一套 100 平米的三居室，总价大约在 1400 万港币左右。沙田围、火炭等区域的房价相对名城稍低，每平方米在 12 万港币左右，一套 80 平米的两居室，总价大约 960 万港币左右。
元朗区是新界的重要区域，近年来随着城市化进程的加速，以及北部都会区规划的推进，发展迅速。元朗的房价相对较低，每平方米在 10 万 - 12 万港币左右。以 YOHO TOWN 为例，这是元朗的一个大型住宅社区，楼下就是西铁线元朗站，交通十分便利，周边有大型商场 YOHO MALL，生活配套齐全。一套 70 平米的两居室，总价大约在 700 万 - 840 万港币之间。元朗的一些偏远乡村地区，房价更低，每平方米可能在 8 万港币左右，但这些地区的房屋多为村屋，配套设施相对薄弱。
屯门区位于新界西部，是香港的重要新市镇之一。屯门的房价在新界区处于较低水平，每平方米在 8 万 - 10 万港币左右。屯门有多个大型商场，如屯门市广场，满足居民的购物和娱乐需求。交通方面，屯马线的开通改善了屯门的交通状况，从屯门乘坐地铁到尖沙咀大约需要 40 分钟。一套 80 平米的三居室，总价大约在 640 万 - 800 万港币之间。屯门的一些新楼盘，因地段和配套设施的优势，价格相对较高，每平方米可达 10 万 - 12 万港币左右。
大埔区环境优美，宜居性强，拥有多个公园和自然景观。交通方面，港铁东铁线经过大埔，出行较为便利。大埔的房价每平方米在 10 万 - 12 万港币左右。像大埔中心附近的住宅项目，周边生活设施齐全，有超市、菜市场、学校等。一套 90 平米的三居室，总价大约在 900 万 - 1080 万港币之间。而一些靠近海边或山区的低密度住宅项目，价格相对较高，每平方米可达 15 万港币左右，这些项目通常环境优美，居住舒适度高。
